부동산 개념: 물리적 개념에서의 부동산 특성
오늘은 부동산의 물리적인 개념에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이렇게 보니 부동산 개념이 참 복잡하고 다양하게 느껴지게 됩니다. 부동산의 물리적인 개념은 크게 자연, 공간, 위치 그리고 환경으로 구분을 할 수 있습니다. 자연 자연환경은 사람을 둘러싸고 있는 모든 요소가 이루는 환경으로, 햇빛, 바람, 기후, 강, 하천, 지하자원, 토양 등을 말합니다. 즉, 토지는 자연환경으로 볼 수 있습니다. 우리가 농사를 지을 때 토지가 비옥하면 농작물이 잘 자라는 것처럼 토양의 생산력이 좋은 것은 자연환경이 농산물 생산에 적합하다는 것으로 의미합니다. 1) 자연물이라는 관점의 토지 자연물로서의 토지는 부증성*과 가장 밀접한 관련이 있으며, 공급량이 한정되어 있기 때문에 경제이론의 원칙이 그대로 적용되기 어렵습니다. ..
