토지가치 (1) 썸네일형 리스트형 토지의 특성 : 토지의 자연적 특성을 알아보아요 부동산은 움직여 옮길 수 없는 재산으로 토지나 건물, 수목 등을 말합니다. 이중 토지의 특성에 대해 알아보는 시간을 마련하였습니다. 토지의 특성에도 여러 가지 특성이 있으며 오늘은 토지의 자연적특성에 대해 집중적으로 살펴보도록 하겠습니다. 토지의 자연적 특성에는 부동성, 영속성, 부증성, 개별성 그리고 마지막으로 인접성이 있습니다. 부동성 "지리적 위치의 고정성 또는 비이동성"을 말하는 것으로 토지의 위치는 인위적으로 움직이거나 지배하지 못한다는 특성입니다. 이는 토지의 가장 큰 특징이며, 모든 부동산 활동은 부동성을 전재로 한다고 할 수 있습니다. 이러한 토지의 부동성의 특징에 따라 위치가 고정되어 주변에서 일어나는 조건들이 부동산의 가격에 영향을 미치게 되어 지역마다 임대료, 기대이율 등이 다르게 됩.. 이전 1 다음
