부동산경기순환 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 경기 변동과 부동산 시장의 특성 지난번 부동산 시장의 경기변동의 특징과 부동산 경기변동의 측정 지표에 대해 알아보았습니다. 부동산 경기도 일반 경기와 비슷한 형세를 가지고 있으나 일반경기에 추가하여 안정시장이 특수하게 적용됩니다. 즉, 부동산 경기변동의 형세에는 회복시장, 상향시장, 후퇴시장, 하향시장 그리고 안정시장이 있습니다. 오늘은 이러한 상황별 특징을 알아보도록 하겠습니다. 회복시장 부동산 시장에서 회복시장은 저점을 지나 부동산 가격의 하락이 중단되고 반전하면서 가격이 점차 상승하기 시작하는 형세를 말합니다. 이 시기에는 일반적으로 금리가 낮아지면서 부동산을 구매하고자 하는 사람들의 자금에 여유가 생기게 되어 부동산 거래에 활기가 생기게 됩니다. 이로 인하여 부동산투자 또는 투기가 나타나기 시작합니다. 과거의 부동산가격은 새로운.. 부동산 경기변동 특징과 측정 지표 일반적으로 경제활동은 상승과 하강의 일정한 규칙성을 보이며 변동을 하고 있습니다. 이를 경기 변동이라고 하며, 이러한 현상이 반복적으로 일어나는 것을 경기순환이라고 합니다. 부동산 시장에도 이와 비슷하게 경기변동이 일어나게 됩니다. 오늘은 부동산 경기변동에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경기변동 부동산 경기변동은 부동산 시장에 나타는 경기변동을 말합니다. 부동산 경기는 지역적·개별적·국지적으로 나타나서 전국적·광역적으로 확대가 되며, 일반적으로 건축경기를 말합니다. 좁은 의미에서는 주거용 부동산의 건축경기를 말하며, 넓게는 공업용·상업용 그리고 더 나아가 토지경기를 포함하게 됩니다. 이러한 부동산 경기도 일반경기와 동일하게 순환변동, 추세변동, 계절변동, 불규칙 변동*으로 나타나게 됩니다. *일반 경기변동.. 이전 1 다음
