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부동산 분류 : 부동산은 어떻게 구분이 되나 부동산은 사전적 의미로 움직여 옮길 수 없는 재산, 토지나 건물, 수목 따위를 일컫는 말입니다. 이러한 부동산도 다양한 종류가 존재합니다. 부동산은 크게 "감정평가상의 용도적 종별"과 "정착물 유무 관계 등에 의한 분류"로 나눌 수 있습니다. 오늘은 각각의 부동산의 구분과 특징에 대해 알아보도록 하겠습니다. 용도적 종별에 따른 분류 1. 지역 종별 지역 종별은 부동산이 속한 지역의 용도에 따른 구분으로, 택지지역, 농지지역, 임지 지역, 예정지 지역 그리고 이행지 지역 등으로 구분되며 택지지역은 다시 주거지역, 상업지역, 공역 지역으로 나누며, 농지지역은 전지 지역 및 답지 지역으로 세분화됩니다. 2. 토지 종별 토지 종별은 지역 종별에 의해 분류되는 토지의 구분을 말하며, 택지, 농지, 임지, 예정지 ..
주택의 종류와 특징, 그리고 대표적인 차이점에는 무엇이 있는가 주변을 살펴보면, 단독주택, 빌라, 아파트 등 주택의 종류가 다양합니다. 모두 사람들이 거주하는 공간이라는 점은 같지만 주택의 종류에 따라 특징이 다양합니다. 주택은 용도에 따라 단독주택과 공동주택으로 크게 분류할 수 있습니다. 주택 외 에 건축물과 그 부속토지로써 주거시설로 이용할 수 있는 시설인 준주택도 있습니다. 기숙사, 고시원 및 오피스텔이 여기에 해당하는데 오늘은 단독주택과 공동주택만 살펴보도록 하겠습니다. 주택의 분류 단독주택 한 세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택으로[주택법 제2조 정의] 단독주택은 [건축법 시행령 제3조의 5]에 따라 단독주택, 다중주택, 다가구 주택 및 공관으로 구분할 수 있다. 1. 단독주택 - 한 가족이 거주하는 주택 2. 다중주..
주택 담보 대출 시 고정 금리와 변동 금리 선택 기준은? 미국과 한국이 금리를 인상하는 방향이 예상보다 길어질 것이라는 전망이 나오고 있는 가운데 최근 시중 은행에서 주택담보대출을 받는 많은 소비자가 고정금리를 선택을 하고 있다고 합니다. 이는 은행들도 변동금리 비중을 줄이기 위해 고정금리를 낮추고 있는 영향도 작용을 했다고 하는데요 이로 인해 일부 은행에서는 변동금리가 고정금리보다 더 높은 역전현상도 나타나고 있다고 합니다. 그럼 오늘은 주택담보 대출 시 선택을 하게 되는 고정금리와 변동금리가 무엇인지 알아보겠습니다. 주택담보 대출 주택담보대출은 시중 은행 등 금융권에서 돈을 빌려줄 때 돈을 돌려받지 못하는 상황을 대비하여 빌리는 사람으로부터 주택을 잡아두는 것을 말하며 고객의 신용도를 판단하여 돈을 빌려주는 신용대출에 보다 일반적으로 대출 기간도 길고 금액..
주택 종류에 따라 다른 청약 자격과 청약 신청 방법 내 집 마련 위해 사회 초년생들 뿐만 아니라 부모님들이 어린 자녀들에게도 청약 통장을 만들어주는 경우가 많아졌으며, 내 집 마련이 아니더라도 부동산 투자를 위해 청약 통장에 관심을 가지시는 분들이 많으신데요. 이번 시간에는 주택의 종류와 주택 종류별 아파트 청약 자격, 청약 방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택 종류 주택은 국민주택과 민영주택으로 구분이 되고 있습니다. 국민 주택은 주거전용면적이 85m²이하의 규모를 가진 주택으로(단, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍/면 지역은 주거전용면적 100m²) 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m²이하의 주택 또는 국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시 기금을 지원받아 건설/개량하는 주거전용면적 85m²이하의 주택이 해당되..
2023년 수능과 수험생 유의 사항 2023년 수능이 어느덧 3일 앞으로 다가왔습니다. 11월 14일부터 16일까지 전국 84개 시험지구에 수능 문제지와 답안지가 경찰의 경호를 받아 각 시험지구에 배부되고 배부된 문제지와 답안지는 17일 아침 각 시험장으로 운반된다고 합니다. 이렇듯 11월 17일에 치러지는 수능을 대비해 수험생뿐만 아니라 관련기관이 분주히 움직이는 모습을 보이고 있는데요 그럼 오늘 수능에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 수능이란? 대학수학능력시험을 줄여 수능이라고 표현을 하고 있으며, 이는 과거, 암기만을 강요하는 학력고사의 문제점을 보완하고 논리적인 사고를 측정할 수 있도록 하기 위하여 미국의 SAT를 표본으로 하여 1994년 학년부터 대학 입시에 도입하여, 고등학교 졸업예정자, 졸업자, 검정고시 합격자 등이..
일상생활 속 치약의 활용 우리는 적어도 하루에 한 번, 많게는 3~4번 치약을 사용하고 있을 정도로 치약은 생활필수품으로 자리 메김을 하였습니다. 치약은 충치와 잇몸병 예방을 위한 양치에 주로 이용되고 있는데요, 치약은 양치 외 에도 일상생활 속에서 다양한 용도로 활용되곤 합니다. 생활 속 치약 활용 1. 물때 제거 화장실 세면대 등에 치약을 묻혀 물을 조금 뿌린 후 솔이나 행주로 물때가 있는 곳을 닦아주고 물로 헹구고 나면 물때가 제거되고 광택이 되 살아납니다. 2. 녹 제거 및 은제품 세척 은으로 된 식기 및 장신구 등에 녹이 슬어있을 경우 물에 치약을 풀고 은 제품을 담가놓은 후 칫솔 등을 이용하여 닦아 내면 녹이 제거되고 광택을 되살아납니다. 3. 운동화 세척 흰 운동화에 얼룩이 묻어 있을 경우 치약을 칫솔에 묻혀 살살 ..
투기과열지구와 조정대상지역은 무엇인가? 정부가 11월 10일 경기도 9곳을 투기과열지구에서, 그리고 경기도 22곳, 인천 전 지역 및 세종 등 총 31곳을 조저 대상지역에서 해제하는 부동산 대책을 발표하였습니다. 이로서, 서울 그리고 경기도 과천, 성남, 하남 및 광명만 투기과열지구/조정대상지역 2중 규제지역으로 남게 되었습니다. 오늘은 부동산 시장에 큰 영향을 주는 투기과열지구와 조정대상이 무엇인지 그리고 이들이 차이점에 대해 알아 보겠습니다. 부동산 규제 지역이란? 부동산 규제지역은 정부에서 부동산의 투기 방지 등을 통하여 부동산 시장의 안정화를 위해 지정하여 관리하는 지역을 의미하며, 대표적으로는 투기과열지구와 조정대상지역이 이에 해당됩니다. 투기과열지구는 부동산 투기가 성행하거나 우려가 있는 지역을 말하며 부동산 상승률이 소비자물가지수..
ISO 인증은 무엇인가? 경제 관련 뉴스에 관심을 가지고 있으신 분들은 'OO기업 ISO OOOOO인증 획득'이라는 내용의 기사를 흔하게 보실 수 있을 겁니다. 이와 같이 어느 기업이 ISO 인증을 획득하게 되면 이를 기사화하여 기업 홍보를 하고 있는데요. 그럼 많은 기업에서 인증을 하고 있는 ISO 인증은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. ISO란? ISO는 국제표준화 기구(International Organization for Standardization)의 약자이며, 국제표준화기구는 비정부조직으로 물자 및 서비스의 국제간 교류를 원활하게 하고 국제 간의 협력을 도모하기 위해 모든 나라의 공업규격을 표준화, 규격화ㅎ기 위해 설립된 국제기구입니다. ISO라는 명칭은 Interantional Organization for Stan..

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