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2024년 소상공인 지원 사업 대상 및 신청 방법(feat. 소상공인 전기요금 특별지원) 소상공인은 우리나라 경제를 지탱하고 뒷받침하는 중요한 역할을 하고 있습니다. 하지만 최근 지속되는 불경기로 인하여 많은 소상공인 분들이 어려움을 겪고 있는 게 현실입니다. 국가에서는 어려움을 겪고 있는 소상공인의 경영부담을 완화하고 원활한 재기지원을 위하여 소상공인 지원사업을 발표하였습니다. 오늘은 정부에서 시행하는 소상공인을 위한 지원 사업에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「소상공인 지원사업」 소상공인 지원 사업은 불경기로 인한 소상공인의 경영 부담을 완화를 함과 동시에 소상공인의 성장과 혁신을 지원하기 위하여 정부에서 시행하는 지원 사업입니다. 2024년 소상공인 지원사업은 소상공인의 성장지원, 디지털 역량 및 인프라 강화 등으로 구분이 되고 있으며, 이를 위하여 총 18개 사업이 시행될 예정입니다. ..
청년 주택드림 청약통장 가입 조건 및 전환 방법 2024년 2월 중 청년 주택드림 청약통장이 출시될 예정입니다. 청년 주택드림 청약통장은 청년 등 국민의 주거안전을 강화하기 위한 방안으로 청년층에게 희망의 주거 사다리를 제공하기 위한 일환으로 국가에서 시행하고 있는 정책입니다. 오늘은 이번에 새롭게 출시될 청년 주택드림 청약통장의 가입 조건과 기존의 청년우대청약통장을 새로운 청약통장으로 전환하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「청년 주택드림 청약통장」 청년 주택드림 청약통장은 기존에 무주택인 저소득 청년(19세 이상 ~ 34세 이하)의 주택 구매와 임차 자금 마련 지원을 위한 청약통장인 청년우대청약통장의 혜택을 강화한 상품으로 기존에 비해 소득조건 완화, 납입한도 상향 및 높은 이자율을 적용하여 자산 형성에 지원을 함과 동시에 청약 기회도 제공하..
변경되는 아파트 실거래가 조회 정보 내용(feat. 차세대 부동산거래관리시스템) 부동산은 일물일가의 법칙*이 적용되지 않는 특성으로 인하여 같은 위치에 있는 그리고 같은 브랜드의 아파트라도 그의 가치는 모두 다 다릅니다. 그래서 어느 아파트의 실제 가치를 알아보는 가장 효율적인 방법이 실제 거래 가격을 보는 것입니다. 아파트의 실제 가치를 알게 되면 거래 당사자 간의 적정 수준의 가격 책정과 함께 사기 예방의 효과를 불러올 수 있어 정부에서는 부동산 실거래가를 공개하고 이를 누구든지 조회할 수 있게 하고 있습니다. 오늘은 부동산 실거래가 정보를 조회하는 시스템과 이번에 새롭게 변경되는 아파트 실거래 조회 정보 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「부동산 실거래가 공개시스템」 국토교통부에서는 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 정확하고 신속하게 파악할 수 있게 하기 위하여 거래신고제를 ..
주택관리사 시험 과목 및 2024년 주택관리사 시험 일정 주택관리사는 공동주택의 관리소장으로서 공동주택의 운영, 관리와 유지 및 보수 등의 업무를 수행하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용 부분과 부대시설 및 관리시설의 유지·관리 및 안전관리를 수행합니다. 주택관리사가 되려면 주택관리사보 자격시험에 합격하고 주택관리사 자격증을 보유하여야 합니다. 오늘은 주택관리사 시험과목과 2024년 주택관리사 시험 일정에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「주택관리사보 시험 제도」 주택관리사보 시험은 1989년 첫 도입하였으며, 1997년 자격증 소지자의 채용을 의무화하는 규정을 시행하였습니다. 주택관리사 시험은 2005년까지만 해도 격년재로 시행되었으나, 2006년부터 지금까지 매년 1회 한국산업인력공단에 의해 시행되고 있습니다. 「주택관리사 시험」 1. 응시자격 ..
ELS(주가연계증권) 손익구조의 주요 요소(feat. 홍콩H지수) 최근 은행들이 주가연계증권(ELS) 상품 판매를 중단하거나 축소를 하고 있습니다. 이는 최근 홍콩 H지수의 지속적인 하락과 금융시장의 변동성 확대가 됨에 따라 ELS의 손실폭이 커져 소비자 보호 등을 고려하여 잠정 중단한다는 것이며, 향 후 면밀히 모니터링하여 판매 재개를 할 것으로 보입니다. 그럼 막대한 손실을 일으키고 있는 ELS가 무엇인지 그리고 ELS는 어떠한 손익구조를 가지고 있는지 알아보도록 하겠습니다. 「주가연계증권(ELS)」 흔히 ELS(Equity-Linked Securities)로 많이 알고 있는 주가 연계증권은 파생상품의 일종으로 개별 주식 가격이나 주가지수에 연계되어 투자수익을 얻는 유가증권입니다. 이는 투자금의 높은 비중을 우량채권에 투자하여 원금을 보장하고 일부 소액의 투자금을 ..
2024년에 달라지는 부동산 제도 2024년 갑진년! 청룡의 해를 맞이하였습니다. 이번 연도에도 다양한 부동산 제도 개편이 이루어질 예정입니다. 오늘은 2024년 새해에 어떤 부동산 관련 제도가 달라지는지 알아보도록 하겠습니다. 「신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입」 대출 신청일을 기준으로 2년 내에 신생아를 출산하는 무주택 가구를 대상으로 주택을 구입하거나 전세자금을 위한 융자가 지원됩니다.(2023년 출생아부터 적용) 1. 주택구입 조건 : 자산 5.06억 이하 / 소득 1.3억 원 이하 지원 : 주택가액 9억 원 이하에 대해 최대 5억 원까지 금리 : 연 1.6% ~ 3.3% 금리 2. 전세자금 조건 : 자산 3.61억 원 / 연 소득 1.3억 원 이하 지원 : 보증금 5억 원(수도권), 4억 원(지방) 이하에 대해 최대 3억..
아파트 선거관리위원회 구성과 운영 방법 아파트에는 동별대표자와 입주자대표회 함께 구성·운영되는 것이 있는데 그것이 바로 선거관리위원회입니다. 동별대표자와 입주자대표회의는 많이 접하여 익숙한 반면 선거관리위원회는 구성과 운영 방식에 대해 상대적으로 익숙하지 않은 것이 현실입니다. 오늘은 선거관리위원회는 왜 구성이 되며, 어떻게 운영이 되는지 알아보도록 하겠습니다. 「선거관리위원회」 선거관리위원회는 아파트의 동별 대표자나 입주자대표회의 임원을 선출하거나 해임하기 위하여 구성되는 위원회입니다. 1. 구성 선거관리위원회는 입주자* 또는 사용자* 중에서 위원장과 위원으로 구성을 하게 되며 위원수는 아파트의 세대수에 따라 다르게 구성이 되며 위원장은 위원 중에서 1명을 뽑게 됩니다. 500세대 이상 : 5명 이상 9명 이하 500세대 미만 : 3명 이상..
아파트 동대표 자격과 선출방법 그리고 입주자대표회의 아파트에 입주하여 생활하시면 동대표 선출 그리고 입주자대표회의 결과를 엘리베이터에서 자주 보실 수 있을 겁니다. 각 동별 대표자를 선출하고 입주자 대표회의를 통하여 아파트 운영을 위한 결정이 이루어진다는 것을 대략적으로만 알고 있지만 정확하게 알고 계신 분들은 많지 않을 겁니다. 오늘은 동대표의 선출방법, 자격 그리고 입주자대표희의 구성 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 「동별대표자」 흔히 동대표라고 불리우는 동별대표자는 동별 세대수에 비례하여 아파트 관리규약*을 정한 선거구에 따라 선출된 대표자를 말하며 입주자대표회의의 구성원입니다. * 관리규약 : 아파트의 입주자와 사용자를 보호하고 주거생활의 질서 유지를 위하여 입주자 및 사용자가 정하는 자치규약 1. 자격 동별대표자는 ⓛ 해당 아파트에서 주..

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