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직장인 월급: 세전 월급과 세후 월급의 개념 잡기 직장에서 근무하는 직장인이라면 월급날을 손꼽아 기다릴 것입니다. 물론 월급이 통장에서 순식간에 사라지는 현상도 동시에 같이 일어나긴 합니다만 금방 사라지더라도 자신의 노동의 대가이며 생활하는 데 반드시 필요한 월급은 당연히 반가울 수밖에 없습니다. 또한 이 월급은 직장을 선택하는 데 가장 중요한 요소일 것입니다. 이렇게 직장인들에게 가장 중요한 월급은 잘 관리를 해야만 부를 축적할 수 있도 좀 더 나은 생황을 영위할 수 있을 것입니다. 월급을 잘 관리하는 방법은 다양하며 각자만의 방법이 존재 할 것이지만 월급에 대해 어느 정도 이해를 하는 것인 관리의 첫 단계이지 않을까 싶습니다. 월급은 계약 된 연봉을 기준으로 하여 지급받게 되지만 연봉을 12 등분한 금액을 실제로 수령하지는 않습니다. 이렇게 월급은 ..
부동산 입지 선정과 입지의 중요성 흔히들 부동산은 위치에 따라 학세권, 역세권, 숲세권 등 다양하게 표현하고 있습니다. 이는 부동산이 위치한 주변에 무엇이 있느냐에 따라 다르게 표현되는 것이며, 각각의 장점들이 존재하며 선호도 다릅니다. 이렇듯 주변에 생활 편의시설들이 존재하면 다른 부동산에 비해 좀 더 가치가 상승하게 되는 것입니다. 이와 같이 부동산은 지리적 공간과 큰 밀접관계가 있기 때문에 부동산이 위치한 지역에 따라 서로 다른 가격이 형성되게 되어 있습니다. 오늘은 부동산이 위치한 입지와 입지 선정의 중요성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「입지와 입지선정」 입지란 어떤 주체가 차지하고 있는 주택·공장·상점·학교·사무실 등이 자리 잡고 있는 자연적·인문적 위치를 말합니다. 이러한 입지는 도시공간구조, 생산자원의 지역 간 이동, 토지..
부동산 자원이 배분 되는 할당 효율적 시장과 그렇지 않은 시장의 특성 지난 포스팅에 부동산에서 어느 시점의 정보를 반영하느냐에 따라 달라지는 효율적 시장에 대해 알아보았습니다. 오늘은 이어서 부동산의 자원의 배분에 따른 할당 효율적 시장에 대해 알아보도록 하겠습니다. 할당 효율성 할당이란 일정 역할의 몫을 필요에 따라 적절한 크기로 갈라 나누는 것으로 배분을 뜻합니다. 이러한 할당이 효율적으로 이루어지는 시장을 우리는 할당 효율적 시장이라고 하며, 유한한 자원이 효율적으로 배분된다는 것을 의미합니다. 이를 부동산 시장에 적용하여 보면, 부동산의 임대 수익률이 다른 투자의 수익률보다 높을 경우에는 투자 자금이 부동산 시장으로 몰리게 될 것입니다. 임대수익을 위한 자금이 지속적으로 부동산 시장에 유입되게 되면, 자연스럽게 부동산 가격은 상승하게 될 것이며, 임대 공급이 많아지..
부동산의 효율적 시장과 반영되는 정보의 종류에 따라 달라지는 특성 부동산 시장은 정보제공의 기능을 가지고 있고, 부동산 활동 주체인 투자자·건축업자·개발업자·공인 중개사들은 미래의 부동산 가치의 예측하기 위하여 부동산과 관련된 다양한 정보를 수집하게 됩니다. 다른 시장에서도 마찬가지이겠지만 정보에 따라 부동산 가치 상승 또는 하락에 큰 영향을 미치게 됩니다. 오늘은 부동산 시장에서의 정보 활용 방법에 따른 효율성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「효율적 시장」 앞서 말씀드린 대로 부동산 시장에서는 정보를 어떻게 반영하느냐에 따라 부동산 가치가 변하게 됩니다. 부동산 가치는 미래에 예상되는 수익을 현재가치로 한원한 값으로 정의되며, 미래수익이 변동될 것으로 예상이 되면 미래에 가치가 변하는 것이 아니라 현시점에서 부동산의 가치가 변하게 됩니다. 부동산시장이 새로운 정보를 ..
연말정산의 이해와 방법 그리고 2022년 귀속 연말정산 변경 사항 지난 포스팅을 통하여 연말정산을 하기 위해 기본적으로 이해하고 있어야 하는 세금의 구조와 소득공제 및 세액공제에 대해 알아보았습니다. 연말정산에서 세금의 환급을 받기 위해서는 소득공제와 세액공제를 높일 수 있도록 준비가 필요하며, 공제를 받기 위한 증빙 자료들도 미리미리 준비를 하여 놓으시면 환급을 받는데 조금이나마 유리하지 않을까 싶습니다. 그럼 오늘은 연말정산은 무엇이고, 연말정산은 어떻게 이루어지는지 그리고 이번 2022년 귀속 연말정산에서 변경되는 항목은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 연말정산이란? 근로자에게 월급을 지급할 때 정확한 세금계산을 하는 것이 비효율적이므로 1년간의 총급여액에 대한 근로소득세액을 소득세법에 따라 계산하여 매월 월급 시 근로자의 소속 사업자가 우선 원천징수하고, 소득공..
연말정산을 위한 세금의 구조와 소득 공제와 세액 공제 차이 이해 매년 1월이 되면 13월의 월급이라는 연말정산이 있습니다. 물론 모든 사람들이 환급을 받을 수 있는 것은 아니고 오히려 더 세금을 내게 되는 경도 있습니다. 하지만 연말정산에 대해 잘 알고 미리 준비를 한다면 환급금을 받을 실 수 있을 겁니다. 올해도 이제 연말정산 준비를 해야 되는 시기가 다가왔습니다. 연말정산을 이해하기 위해서는 우선 세금에 대해 어느 정도 이해를 하고 있어야 합니다. 그래서 오늘은 세금구조와 함께 소득공제와 세액공제가 무엇인지 그리고 2022년도 연말정산은 어떠한 변화가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 「세금의 구조」 우리가 연말정산에서 환급을 받기 위해서는 소득공제와 세액공제를 최대한 많이 받아야 합니다. 소득공제와 세액공제를 이해하기 위해서는 우선 세금이 어떻게 책정이 되는지 알아..
부동산 시장의 다양한 기능과 균형 요 근래 며칠 동안 조금 다른 주제로 넘어갔지만 최근 몇 번의 포스팅을 통하여 부동산을 사고파는 장소, 즉 부동산 거래가 이루어지는 부동산시장에 대한 개념부터 유형, 그리고 일반재화 시장하고는 다른 특징 등에 대해 다양하게 알아보았습니다. 오늘은 이 부동산 시장이 하는 기능과 역할 그리고 시장의 균형에 대해 알아보도록 하겠습니다. 「부동산 시장 기능」 부동산 시장은 우리 사회에서 다양한 기능을 하고 있는데 첫 번째가 바로 자원을 배분하는 기능을 합니다. 어떠한 자원이 부족하게 되면, 자원을 적절하게 배분하는 것이 필요합니다. 즉, 부동산의 상호 경쟁은 낡은 건물의 유지와 수선, 건물개축 등을 통하여 자원배분*의 역할을 하게 됩니다. * 자원배분 [필요로 하는 수많은 재화와 서비스 가운데서 무엇을 , 얼마..
직장인 연차와 연차 수당 지급 기준 회사에 근무하고 있는 직장인들은 정해진 근무시간, 그리고 바쁜 업무로 인하여 주말을 제외하고는 개인적인 시간을 쓰기가 쉽지 않습니다. 하지만 가끔씩 급하게 처리해야 되는 일이 발생하거나, 몸이 아픈 경우가 발생을 합니다. 그리고 때로는 많은 업무로 인하여 몸이 지쳐 쉬고 싶은 생각이 들 때가 있습니다. 이럴 때를 위한 것이 바로 연차입니다. 이러한 연차를 이용하여 일을 하지 않고 개인적인 시간을 만들 수 있게 되는 것입니다. 물론 아직까지도 연차를 본인이 원하는 대로 다 쓰지 못하는 회사도 있지만 지금은 많은 회사들이 본인의 연차를 자유롭게 쓸 수 있는 환경으로 점차 개선이 되어가고 있는 듯 합니다. 오늘은 직장인들의 쉴 권리인 연차와 연차를 활용하지 못하였을 경우 지급되는 연차수당에 대하여 알아보도록 ..

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